Büroflächen office base Bad Vöslau im Hauptgebäude - zu mieten in 2540 Bad Vöslau

2540 Bad Vöslau

Miete:
Preis auf Anfrage
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2540 Bad Vöslau
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
236 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6468804
Anbieter-ID
109/37511
Stand vom
10.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Barrierefrei
Heizwärmebedarf
39.93 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019

Büroflächen office base Bad Vöslau Das "grüne“ Bürogebäude erfüllt alle Ansprüche an die modernste Gebäude-Ökologie! Als großer Vorteil des Standortes gilt die perfekte Anbindung an die Südautobahn, die Südbahn und den Flugplatz. Das angrenzende Motel mit 28 Zimmern, Stromtankstellen sowie einer Photovoltaik-Anlage, Gemeinschaftsflächen als flexible Kommunikationszonen, Bistro und einer Begegnungszone im Eingangsbereich und natürlich PKW-Abstellplätze gewährleisten schon jetzt eine zukunftsorientiere Arbeitswelt! Es wird ab Q4/2021 eine Bürofläche von 236 m² zur Miete angeboten. Verfügbare Flächen: 3.OG Top K302 ca. 236 m² Preis auf Anfrage Ausstattung: Bauweise: massiv, Stahlbeton Flachdach Teppichboden Personenaufzug Solarenergie Kühlung Trennwände Gipskarton Deckenleuchten Bodendosen öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Kantine Reinigungsservice Verkehrsanbindung: Perfekt angebunden vor den Toren Wiens Autobahn A2 Auffahrten in beiden Richtungen Südbahn-Haltestelle in Gehweite Flugplatz Bad Vöslau in Gehweite Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Nikolaus Grablowitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/37511 - vielen Dank!