Büroflächen Nähe Shopping Center Nord
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.125,97
€ 3.753,19
€ 2.455,00
€ 1.670,97
€ 372,78
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büroflächen Nähe Shopping Center Nord Das Objekt befindet sich an der Bahnsteggasse sowie Katsushikastraße und wurde ca. 1985 errichtet. Die angebotenen Flächen befinden sich im Erdgeschoss und bestehen aus 4 zentral begehbaren Büroräumen, 2 Lagerräumen, Vorraum sowie zwei WC-Einheiten (Damen/Herren). Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z. B. ausmalen) sind erforderlich. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt das gesamte Gebäude, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt nach Verbrauch. Ebenso ist eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte Gebäude gegeben, die Abrechnung der Stromkosten erfolgt im Verhältnis der einheitlich stromversorgten Nutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsgesamtmieten, Vergebührung des Mietvertrages
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2455 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 837,12 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 372,78 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | € | 461,07 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 825,19 | |
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| Gesamtbetrag | € | 4951,16 | |
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| Heizwärmebedarf: | 10.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.26 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Konzern-Immobilien Post AG
Herr Mag. Christian Klamert
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