Büroflächen Nähe Josefplatz

2500 Baden

€ 2.635,98
Gesamtbelastung
9
Zimmer
245,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
9
Büroflächen
245,62 m2
Nutzfläche
245,62 m2
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
8570150
Anbieter-ID
1300/6129
Stand vom
01.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 12.650,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.635,98
Kosten pro Wohnung
€ 943,18
Gesamt­miete
Netto
€ 2.390,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 785,98
Heiz­kosten
Netto
€ 245,62
Anzahl Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
127. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.430
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet. Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: Vorzimmer, 8 Büroräume (vom VZ aus begehbar), zwei Lagerräume, Teeküche/Sozialraum sowie 2 WC´s inkl. Waschräume. Die Räume sind in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Verrechnung erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1850 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 368,43 zzgl 20% USt.
Heizkosten 245,62 zzgl 20% USt.
Sonstiges 171,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 527,2
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Gesamtbetrag 3163,18
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Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Konzern-Immobilien Post AG

Frau Nicole Harnisch

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Harnisch
Rochusplatz 1, 1030 Wien

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