Büroflächen Nähe Josefplatz

2500 Baden

€ 1.496,68
Gesamtbelastung
3
Zimmer
132,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
132,45 m2
Nutzfläche
132,45 m2
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
5267543
Anbieter-ID
1300/5959
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.200,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.496,68
Kosten pro Wohnung
€ 596,02
Gesamt­miete
Netto
€ 1.258,28
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 496,68
Heiz­kosten
Netto
€ 238,40
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
127.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.430
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet. Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: ein großer Raum (ca. 80m²), Abstellraum, zwei separate WC´s (Damen/Herren), Büro (ca. 30m²), Garderobe/Lagerraum und Vorzimmer. Die Räume sind in einem mittelmäßigem/gebrauchtem Zustand. Adaptierungsarbeiten können nach Absprache vom Vermieter übernommen werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt das gesamte Gebäude. Ebenso ist eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte Gebäude gegeben. Die Abrechnung der Strom- und Heizkosten erfolgt im Verhältnis der einheitlich Nutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 192,05 zzgl 20% USt.
Heizkosten 238,4 zzgl 20% USt.
Sonstiges 66,23 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 299,34
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Gesamtbetrag 1796,02
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Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Harnisch
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/5959 - vielen Dank!