Büroflächen in repräsentativem Medienhaus zu vermieten

1070 Wien

€ 1.849,09
Gesamtbelastung
5
Zimmer
178,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
5
Büroflächen
178,14 m2
Nutzfläche
178,14 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4835807
Anbieter-ID
4885
Stand vom
14.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.849,09
Gesamt­miete
Netto
€ 1.733,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.425,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 308,18
Heiz­kosten
Netto
€ 115,79
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Provisionsfrei
Abstellraum
Parkett
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
125.02 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In einem repräsentativen Medienhaus Nähe Lerchenfelder Straße werden im 4.OG Büroflächen mit sehr guter Raumaufteilung vermietet, welche sich idealerweise für Agenturen bzw. Schulungseinrichtungen oder Freiberufler eignen.

Aufteilung:

- 5 Büroeinheiten

- Vorraum

- 2 Teeküchen

- Serverraum

- Sanitär (WC Da/He)

Ausstattung:

- Lift

- Kabelkanäle

- Parkett

- vollausgestattete Teeküche

- Serverraum

Infrastruktur:

Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Lerchenfelder Straße und ist über den Lerchenfelder Gürtel (U6-Thaiiastr.) sehr gut erreichbar.

Direkt gegenüber beim Josef-Strauss-Park ist die Straßenbahnhaltestelle 5 Richtung Westbahnhof bzw. Praterstern.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Gürtel U-Thaliastr. / Lerchnfelder Str. G

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Kurzweil MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4885 - vielen Dank!