Büroflächen in 1220 Wien

1220 Wien

€ 1.083,00
Kaltmiete, zzgl. NK
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
100 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5528651
Anbieter-ID
965/523/3
Stand vom
02.06.2020
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,83
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.083,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 422,00
Aufzug
Einbauküche
Fahrradraum
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Zur Vermietung gelangt ein ca. 100 m² großes Büro in guter Lage.

Ausstattung:
- die Fußböden der Büroräume sind derzeit mit Teppich ausgelegt
- WC und Küche sind weiß verfliest
- Telefonanschlüsse sowie Verkabelungen sind vorhanden
- eine einfache ausgestattete Teeküche mit Geschirrspüler wird mit vermietet

Das Haus verfügt über einen Personenlift, Fahrradraum, sowie eine Waschküche. Die Abrechnung der Kosten für Strom und Fernwärme erfolgen derzeit über Wien Energie. Die Betriebskosten werden von Sozialbau AG vorgeschrieben und weiterverrechnet.

Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.  

Infrastruktur:

Ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung vorhanden. Viele Restaurants, Hotels, Apartments und Geschäfte befinden sich in nächster Nähe. Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnstationen Kaisermühlen - VIC, sowie die Station Alte Donau, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 965/523/3 - vielen Dank!