BÜROFLÄCHEN IM HERRSCHAFTLICHEN TURM IM ZENTRUM VON KREMS

3500 Krems an der Donau

€ 2.300,00
Gesamtbelastung
7
Zimmer
217 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7
Büroflächen
217 m2
Nutzfläche
217 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7151385
Anbieter-ID
97087
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.300,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 5.520,-
Preis pro m²
€ 5,25
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.300,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.300,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.300,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Separates WC
4
Einbauküche
Abstellraum
Heizwärmebedarf
145.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87

BÜROFLÄCHEN AUF 3 ETAGEN IM HISTORISCHEN TURM AUS DEM 15. JAHRHUNDERT Der Turm befindet sich im Herzen der Stadt Krems und bietet Ihnen auf 3 Etagen geräumige Büros und herrschaftliche Besprechungszimmer. Das EG bietet ein angenehmes Entrée mit einer kleinen Sitzmöglichkeit und zwei sehr großzügig angelegten Arbeitsplätzen, die sich optimal als Empfang eignen. Der Stiegenaufgang führt Sie in die erste Etage zu einem Büro samt Besprechungstisch, einer Teeküche, sowie zwei Toiletten (Dame/Herren). Im Halbkreis des Turmes befindet sich das Master-Office mit weitläufiger Sitz- und Besprechungsmöglichkeit. Auf Etage zwei, im Halbkreis des Turmes, erwartet Sie ein sehr großzügig gestaltetes Besprechungszimmer mit ca. 20 Sitzplätzen. Weiters finden Sie auf dieser Etage noch ein zusätzliches Büro, sowie zwei getrennte Toiletten vor. Alle Büroflächen sind vollständig möbliert, es wird keine Ablöse verlangt. Vermietet wird die gesamte Liegenschaft, samt deren Außenflächen und sonstigen Teilen des Hauses. Es stehen Ihnen auch 3 Autoabstellplätze zur Verfügung. Ein Befristungsabschlag von 25% wurde bereits berücksichtigt! Es besteht die Möglichkeit auf Verlängerung nach Ablauf des 5 Jahres-Vertrages. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme des Objekts! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Emina Beganovic, Tel. 0664/1371660 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Emina Beganovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 97087 - vielen Dank!