Büroflächen im B17 in Wr. Neudorf

2351 Wiener Neudorf

€ 540,39
Gesamtbelastung
55,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
55,71 m2
Nutzfläche
55,71 m2
Online-ID
4253439
Anbieter-ID
4395
Stand vom
21.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 540,39
Gesamt­miete
Netto
€ 540,39
Netto­kalt­miete
Netto
€ 440,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,28
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.09.2019
Heizwärmebedarf
106.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das B17 Bürogebäude befindet sich im bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden Wiens - dem Industriezentrum Niederösterreich Süd.

Vor dem Haus gibt es ausreichend Stellplätze, die Infrastruktur ist für Firmenniederlassungen ideal.

Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen jedes Mietinteressenten angepasst. Im Gebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung.

Ausstattung:

- Kunststoffboden, Teppich, Fliesen

- Isolierte Fenster (Grünblick)

- Aussenwerbung möglich (Werbeturm/Pylone)

Infrastruktur:

Über die Triester Straße bzw. Südautobahn ist der industriestandort NÖ-Süd von Wien aus in ca. 15 Min. erreichbar und ist sehr gut an das öffentlichiche Verkehrsnetz mit der Badner Bahn und Buslinien angebunden.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen und internationalen Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
 

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

B17, Industriezentrum NÖ, SCS

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Kurzweil MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4395 - vielen Dank!