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Büroflächen Harrachstraße

4020 Linz
€ 2.882,88
Gesamtbelastung
211,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
211,2 m2
Etage
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9009157
Anbieter-ID
0004003398
Stand vom
22.11.2023
Maklergebühr
Netto
€ 8.648,64
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.882,88
Gesamt­miete
Netto
€ 2.882,88
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.428,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 454,08
Aus­stell­datum
22.02.2017
Heizwärmebedarf
55 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.99
Baujahr
2011
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Top-Innenstadtlage / Harrachstraße, Nähe Landstraße.

Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben.

2011 umgebaut bzw. saniert. Zeitgemäße Ausstattung vorhanden.

Hohe Räume. Teilbare Büroflächen von ca. 107 m² bis ca. 211 m².

Lift vorhanden, somit barrierefrei. 3. Stock.

1-4 Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar.

Mitbenützung eines großen Sitzungszimmers zusätzlich möglich bzw. buchbar.

Miete ab € 11,50/m² netto für die Gesamtfläche; bei kleineren Teilflächen bis € 13,50/m² netto VB.

Günstige Betriebskosten: € 2,15 /m² inkl. Heizung.

Ab sofort verfügbar.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Mag. Thomas Kraushofer

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