Büroflächen am Kaiser Josef Platz

4600 Wels

€ 561,60
Gesamtbelastung
62,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
62,19 m2
Nutzfläche
62,19 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4976908
Anbieter-ID
3232
Stand vom
06.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.240,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 561,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 171,60
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
7.0 Jahr
Aufzug
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
106 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das markante Postgebäude befindet sich im Zentrum von Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz/Ecke Karl Loystraße. Es besteht aus einem Altbau am Kaiser Josef Platz, sowie dem Zubau an der Karl Loy Straße, der vormals vorwiegend von der A1 Telekom Austria genützt wurde. Die beschriebene Liegenschaft befindet sich im 4. Obergeschoss mit Blick auf den Kaiser Josef Platz. Es ist über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erreichbar. Parkplätze können im Hof und in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 325 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 93 zzgl 20% USt.
Heizkosten 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 93,6
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Gesamtbetrag 561,6
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Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Konzern-Immobilien Post AG Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3232 - vielen Dank!