Büroflächen ab 50 bis 500 m²

2345 Brunn am Gebirge

€ 700,00
Miete
50
m2

Objektdaten

Adresse
2345 Brunn am Gebirge
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
modernisiert
Baujahr
1994
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4537909
Anbieter-ID
9076
Stand vom
10.01.2019
Maklergebühr
2 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 700,00
Netto­kalt­miete
€ 600,00
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
325 kWh/m2a
Gültig bis
10.02.2026
Aus­stell­datum
11.02.2016
Heizwärmebedarf
325 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,20
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem modern gestalteten Bürogebäude aus den 1970er Jahren stehen helle und großzügige Büroflächen von ca. 50 bis 500 m² in verschiedenen Stockwerken zur Vermietung. Über einen zentralen Eingangsbereich gelangen Sie zum Lift und zum Stiegenhaus, von welchen die Räumlichkeiten zugänglich sind. je nach gewünschter Fläche bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten an - mit oder ohne Terrasse, mit Aussicht nach Osten, Süden oder Westen, auf einer oder zwei Etagen. Je nach gewünschter Größe und Ausstattung sind die Büroflächen kurzfristig beziehbar. Je nach Bedarf können ein oder mehrere Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter oder Kunden zusätzlich angemietet werden. Wünschen Sie ein Büro mit separater Lagerfläche und/oder Werkstatt? Gerne finden wir mit Ihnen gemeinsam eine auf Ihre Wünsche und Ansprüche passende Kombination. Eckdaten und Informationen: Büroflächen (Raumhöhe ca. 2,90 m) ab ca. 50 m² zu jeweils € 12,- pro m² Lagerflächen (Raumhöhe ca. 7,00 m) ab ca. 100 m² zu jeweils € 10,- pro m² Stellflächen (überdacht oder frei) ab ca. € 2,50 pro m² Betriebskostenakonto Büro derzeit € 2,00 pro m² Betriebskostenakonto Lager/Werkstatt derzeit € 1,00 pro m² Betriebskostenakonto Stellflächen derzeit ca. € 0,50 pro m² (alle Angaben zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 20%) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (fällig bei Übergabe) Mietvertragserrichtung: zahlt Vermieterin Mietvertragsvergebührung: zahlt Mieter (abhängig von Bruttomiete und Mietvertragslaufzeit) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort? Gerne stehen wir Ihnen hierfür zur Verfügung. Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage mit Angabe Ihres Namens, Emailadresse und Telefonnummer.


Ausstattung

+ Büroflächen ab ca. 50 bis 500 m² + verschiedene Stockwerke möglich + Lagerflächen ab ca. 100 m² + Stellflächen für Pkw, Lkw und Motorrad (auch überdacht möglich) + Zufahrtstor mit Fernbedienung


Lage

Die Betriebsliegenschaft mit Bürogebäude, Lager/Halle/Werkstatt und Freiflächen befindet sich im Industriegebiet der Gemeinde Brunn am Gebirge und ist über die Autobahnen A2 (Wien/Graz) und A21 (Wien/Linz) sowie die Bundesstrassen 12 und 12a ideal angebunden. Die Buslinie 264 führt öffentlich direkt zur Betriebsliegenschaft. In näherem Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Waren aller Art sowie diverse Lokale und Restaurants. Wenn Sie vom Arbeiten eine kleine Pause wünschen bietet sich der nahegelegene Golf & Country Club Brunn für eine sportliche Auszeit an.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Philipp Aschinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9076 - vielen Dank!