Bürofläche zur Untermiete im EURO PLAZA

1120 Wien

€ 43.166,50
Gesamtbelastung
2 290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
2 290 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6384735
Anbieter-ID
353/08961
Stand vom
21.06.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 43.166,50
Gesamt­miete
Netto
€ 43.166,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 34.121,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 34.121,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 9.045,50
Aufzug

Der EURO PLAZA Office Park befindet sich im 12. Bezirk, angrenzend am Naherholungsgebiet Wienerberg und in kurzer Gehdistanz zum Verkehrsknotenpunkt Meidlinger Bahnhof. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die A23. Die voll ausgebaute und ausgestattete Untermietfläche befindet sich im 3. Stock des Bauteil 6, Kranichberggasse 6 (Gebäude K2) und besticht einerseits durch eine hochwertige Möblierung und anderseits durch einen modernen Grundriss, der alle notwendigen Voraussetzungen des „ Activity Based Working“ erfüllt. Die verfügbare Gesamtfläche beträgt ca. 2.290 m² und ist in etwa 2 gleich große Flächen teilbar, wobei die eine Fläche eine Größe von ca. 1.135 m² und die andere eine Fläche von ca. 1.155 m² hat. Kleinere Teilungen nach Absprache bzw. Prüfung möglich.


Ausstattung

- 160 voll ausgestattete Arbeitsplätze - Elektrisch höhenverstellbare Schreibtische - Cat 7 Verkabelung - Hochwertiges 2-schaliges Glas-System - Alle Besprechungsräume mit erhöhtem Luftwechsel - Akustisch wirksame Metall-Deckenpaneele - Teppich mit Trittschalldämmung - LED-Beleuchtung im gesamten Büro - Zusätzlicher innenliegender Blendschutz


Lage

Anbindung öffentlich: U-Bahn: U6 Station Bahnhof Meidling S-Bahn: Station Bahnhof Meidling Straßenbahn: 62 Bus: 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, 63A Anbindung PKW: A23, S1, A21, A2 Infrastruktur: - Billa - Diverse Restaurants - Café & Bäcker - Gesundheitszentrum - Postservice - Catering - Diverse Logistikleistungen sowie komplette IT- und Telefonlösungen werden angeboten. - Autoreinigung mit Abhol- und Bringservice - Konferenzzentrum mit anmietbaren Büros und Meetingräumen - Bankomat - Begrünte Erholungsflächen


Sonstiges

Sämtliche angeführten Preise verstehen sich exkl. Gesetzlicher Umsatzsteuer. Gesamte Möblierung ist in der Miete enthalten.

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Milica Ljubojevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 353/08961 - vielen Dank!