Bürofläche Wagramer Straße

1220 Wien

€ 1.504,55
Gesamtbelastung
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
100 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5066354
Anbieter-ID
353/07196
Stand vom
29.05.2020
Preis pro m²
€ 10,83
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.504,55
Gesamt­miete
Netto
€ 1.504,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.083,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.083,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 380,72
Sonstige Kosten
Netto
€ 40,83
Aufzug
Heizwärmebedarf
42.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1996
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten liegen an der Seite zur Wagramerstrasse hin im 1. Obergeschoss. Die Fußböden der 3 Büroräume sind derzeit mit Teppich ausgestattet – WC und Küche sind weiß verfliest, Telefonanschlüsse sowie Verkabelungen sind vorhanden. Eine kleine einfach ausgestattete Teeküche mit Anschluss für Geschirrspüler wird mitvermietet. Die Abrechnung der Koste für Strom und Fernwärme erfolgen derzeit über die Wien Energie. Die Betriebskosten werden von Sozialbau AG vorgeschrieben und weiterverrechnet. Ausstattung: - Lift - Fahrradraum - Waschküche - Telefonanschlüsse - Kabelkanäle - Tlw. Küche oder Küchenanschluss - Teppich- bzw. Laminatboden - Fernwärme Verkehrsanbindung: U1-Station Vienna International Centre in 350 m Bus 20B 2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22 Optimale Verkehrsorganisation durch vertikale Trennung des Fußgänger- und motorisierten Individualverkehrs Unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen – längere Mietdauer kann vereinbart werden. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht. Kaution 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch

DPC Danube Property Consulting

Ihr Ansprechpartner

Herr Bodo Gamerith

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 353/07196 - vielen Dank!