Bürofläche Nähe Modenapark mit Loggia

1030 Wien

€ 2.469,01
Gesamtbelastung
4
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
179 m2
verfügbar ab
1.7.2021
Online-ID
6194254
Anbieter-ID
101/15344
Stand vom
22.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6BMM)
€ 14.814,06
Maklergebühr
3BMM
Preis pro m²
€ 10,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.469,01
Gesamt­miete
Netto
€ 2.310,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.879,50
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.879,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 430,86
Heiz­kosten
Netto
€ 158,65
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40.00 m2)
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Heizwärmebedarf
48.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Top: II/1,2,3 Nutzfläche: 179/167 m² (40m² Terrasse sind lt. BM in der NFL von 167,00 m² nicht inkludiert => gewichtete Fläche daher 179 m²) Miete netto/m²:€ 10,50 BK netto/m²: € 2,58 HZG/m²: € 0,95 Objektbeschreibung In der Nähe der Beatrixgasse, in sehr guter Lage des 3. Bezirkes, kommt eine Bürofläche im Ausmaß von 169 m² zur Vermietung. Die Bürofläche gliedert sich in 4 Büroräumen, einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Teeküche und einen Sanitärbereich. Komplettiert wird das Angebot durch eine Terrasse, die über 2 Zimmer zu beghen ist. Eine Cat7e Verkabelung in Kabelkanälen ist vorhanden. Verfügbar ab: sofort Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Ausstattung Küche Sanitäreinheiten Zentralheizung CAT 7e Verkabelung Terrasse Energieausweis: HWB: 48kWh/m².a Öffentliche Anbindung: Ubahn: U4 Stadtpark Bus: 4A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/15344 - vielen Dank!