Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, Nähe Austria Campus

1020 Wien

€ 1.919,93
Gesamtbelastung
137,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
137,04 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4839686
Anbieter-ID
109/22918
Stand vom
21.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.919,93
Gesamt­miete
Netto
€ 1.919,93
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.507,44
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.507,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 412,49
Aufzug
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
49.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995
Garage
53

Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus In einem attraktiven Bürogebäude im 2. Bezirk kommt folgende Mietfläche zur Vermietung. Über den Haupteingang des Haues gelangt man in einen großen Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Das Haus ist über die U-Bahn Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkgarage befindet sich im Haus, eine öffentliche Parkgarage direkt über der Straße. Verfügbare Fläche: 6. OG Top 6.1 ca. 137,04 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskostenakonto: € 3,26/m²/Monat/netto inkl. Heizung/Stromakonto Ausstattung: Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch folgende Ausstattungsdetails aus: neue Teppichböden Teeküchen Tiefgarage im Haus, etc. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 und diverse S-Bahn Linien Straßenbahn: 5 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Nikolaus Grablowitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/22918 - vielen Dank!