Bürofläche im "gemalten Haus" in Top-Lage zu vermieten - nahe dem Hauptplatz / Herrengasse 3

Herrengasse 3, 8010 Graz

€ 975,43
Gesamtbelastung
4
Zimmer
180,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Herrengasse 3, 8010 Graz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
180,6 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8097687
Anbieter-ID
121409
Stand vom
09.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 4,44
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 975,43
Gesamt­miete
Netto
€ 975,43
Netto­kalt­miete
Netto
€ 975,43
Haupt­miet­zins
Netto
€ 668,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 307,21
Mindestmietdauer
16 Monat
Höchstmietdauer
5 Jahre Jahr
Heizwärmebedarf
92.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche. Diese geräumige, ca. 180,60 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar. Raumaufteilung: 4 Räume, sanitäre Einrichtungen Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen.. Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Lage

In einem der markantesten Objekte in der Herrengasse 3, der Grazer Fußgängerzone, liegt das sogenannte "Gemalte Haus", direkt an den Hauptplatz grenzend.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Sarkantyu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121409 - vielen Dank!