Bürofläche im Center 21 in 1210 Wien zu mieten
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.573,99
€ 2.573,99
€ 1.762,71
€ 811,28
Objektbeschreibung
Bürofläche im Center 21 in 1210 Wien zu mieten Das 2009 errichtete Center 21 liegt an einem gut etablierten Handelsstandort im Norden Wiens. Es ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto oder per Fahrrad ideal erreichbar und bietet einen attraktiven Mix aus Nahversorgern, Dienstleistern, Gastronomie und Ärzten an. Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im 1.OG mit einer Fläche von ca. 173 m². Verfügbare Fläche: 1.OG Top 1 ca. 173 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,18 Monatliche Betriebskosten derzeit netto: Betriebskosten: € 432,73 Klimaanlage: € 108,33 Verwaltungsgebühren: € 107,72 Ausstattung: Brandmeldeanlage Sicherheitsbeleuchtung Pendelleuchten im Büro, downlights am Gang Gute Verkehrsanbindung Frischluftzufuhr durch zentrale Lüftungsanlagen und öffenbaren Fenster Küche Parkettboden Empfang Helle Räume Flexible Grundrisse mit hoher Flächeneffizienz Besprechungszimmer Verkehrsanbindung: Buslinien: 32A, 850, 856 Straßenbahnlinie: 26 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/48033 - vielen Dank!