Bürofläche Concorde Business Park III zu mieten

2320 Schwechat

€ 2.522,80
Gesamtbelastung
238 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
238 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
2338392
Anbieter-ID
101/06182
Stand vom
23.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6BMM)
€ 15.136,80
Maklergebühr
(3BMM)
€ 9.082,08
Preis pro m²
€ 8,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.522,80
Gesamt­miete
Netto
€ 2.522,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.023,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.023,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 499,80
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Heizwärmebedarf
65.40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Flächen- und Kostenübersicht: Concorde I Business Park III Stock Top Nutzfläche Nettomiete/m² Netto-BK/m² 3.OG A/OG 3a 238 m² € 8,50 € 2,10 Allgemeine Objektübersicht: Concorde Business Park bietet Unternehmen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Expansion, wie sie an herkömmlichen Standorten bisher nicht oder nur zum Teil verwirklicht werden konnten. Das Objekt besticht durch die außergewöhnlich gute Verkehrslage und den maßgeschneiderten Mieterlösungen, welche die optimale Kombination von Büro-, Lager- und Serviceflächen ermöglichen. Das angrenzende Stadtgebiet der Gemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt. Ausstattung: Standardausstattung Büro: • Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Alu-Fassade • Doppelböden mit Teppichfliesen • Fan-Coil-Kühlung • Glasfaserverkabelung • Fernwärme Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren Energieausweis: HWB: 65,4kWh/m².a Öffentliche Erreichbarkeit: Es besteht ein Bus-Service, welches das Areal direkt mit der Wiener Stadtmitte (Bahnhof Wien-Mitte) verbindet. Schnellbahnlinie S7 von Wien Mitte zum Flughafen Wien Schwechat. Ein zusätzlich eingerichtetes Shuttle- Service steht zur Beförderung der zweiminütigen Verbindung zur Schnellbahnstation Groß-Schwechat bereit Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/06182 - vielen Dank!