BÜROETAGE in HERNALS!

1170 Wien

€ 8.318,87
Gesamtbelastung
7
Zimmer
346 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
7
Gesamtfläche
346 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
7219198
Anbieter-ID
2000/37100
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 28.000,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 17,06
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.318,87
Gesamt­miete
Netto
€ 7.381,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 7.381,50
Haupt­miet­zins
Netto
€ 4.920,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.461,50
Heiz­kosten
Netto
€ 937,37
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
Separates WC
5
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Klimatisiert
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung

BÜROETAGE in HERNALS! TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen ! Sie suchen einen repräsentativen Standort mit perfekter Infrastruktur für Ihr Unternehmen ? Dann sind Sie hier richtig. Im modernen ,neu ausgebauten Dachgeschoss eines großen Hauses in Hernals stehen Ihnen 6 Räume, ein großzügiger Kundenempfang, eine erholsame Lounge sowie 5 WC und ein Balkon dafür zur Verfügung.( in Summe 346 m² )Eine Top öffentliche Verkehrsverbindung sowie eine hauseigene Garage -alles barrierefrei und mit Lift.Zur Ausstattung zählen weiters: Fußbodenheizung ,Kühldecken,die komplette elektronische Vernetzung sowie eine Alarmanlage. Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Ohne Investitionskosten und mit all in Betriebskosten ( allgem.Betriebskosten,Lift,Gas/Strom/Lüftungskosten) und mit einem unbefristeten Mietvertrag haben Sie die Chance, Ihr Unternehmen erfolgreich auf- und auszubauen. Schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen Sie mich für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung an ! Sie erreichen mich unter Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.oder per email "> Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, .b>VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.Besuchen Sie uns jetzt auf 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/37100 - vielen Dank!