"Büro und Wohnen!"

2340 Mödling

€ 833,83
Gesamtbelastung
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
64 m2
Nutzfläche
64 m2
Online-ID
7812564
Anbieter-ID
1626/22551
Stand vom
04.10.2022
Maklergebühr
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 833,83
Kosten pro Wohnung
€ 177,89
Gesamt­miete
Netto
€ 833,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 161,72
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
165. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.730
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Büro und Wohnen" Absolute Ruhelage im Zentrum von Mödling. Die Wohnung liegt im 2 Stock (ohne Lift) , in einem Wohnhaus, das vor 12 Jahren generalsaniert wurde. Über eine Sicherheitstüre gelangt man in die schön angelegte Wohnung, die derzeit als Büro genutzt wird. (Volle Büroeinrichtung vorhanden) Das Badezimmer inkl WC wurde gerade neu saniert! Der Zustand ist als gut zu bezeichnen. Als Highlight gibts noch einen ca. 4 m² Südwest- Balkon zum Entspannen. Miete : € 672,11 (keine Steuer) Betriebskosten netto: € 161,72 10 % USt.: € 16,17 Gesamtmiete (brutto): € 850.- Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 672,11
Betriebskosten 161,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 16,17
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:165.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.73

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Fetscher, MBA
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22551 - vielen Dank!