Büro - und Retailflächen

1200 Wien

Miete:
Preis auf Anfrage
3 100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
3 100 m2
verfügbar ab
Sommer 2022
Online-ID
6199873
Anbieter-ID
353/06484
Stand vom
24.03.2021
Baujahr
2021

Am Handelskai 100 im 20. Bezirk entsteht eine Wohnhausanlage mit 402 Wohneinheiten, großzügigen Gewerbeflächen (ca. 3.100 m²) und modernen Büroeinheiten (ca. 2.100 m²). Ein Projekt, das mit Urban Gardening, diversen Gemeinschaftsbereichen und vielen durchdachten Extras genau den Puls der Zeit trifft. Ein Gebäude, das als Niedrigenergiehaus strenge Nachhaltigkeitskriterien erfüllt und hohe Komfortstandards bietet, inklusive Blick auf die Donau. Das Projekt steht für modernen, gut durchdachten Wohnbau mit gestalterischer Vielseitigkeit und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 30.000 m2 sowie über rund 240 Tiefgaragen-Stellplätze und ca. 600 Fahrrad-Stellplätze. Die Bauarbeiten wurden im Herbst 2019 gestartet, es wird eine Bauzeit von ca. 27 Monaten erwartet. Es ist somit mit einer Fertigstellung im Sommer 2022 zu rechnen. Die Handelsflächen im Erdgeschoß erstrecken sich über ca. 3.100 m2 und sind sowohl von der verkehrsberuhigten Wehlistraße als auch vom Handelskai zugängig. Die großzügigen Schaufensterfronten laden jedenfalls zum Schaufenstershoppen ein. Die Gewerbefläche ist gesamthaft oder in Teilen mietbar. GEWERBEFLÄCHEN •Attraktive Lage direkt neben der Millennium City •Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen •U-Bahn, S-Bahn, Bus in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar •Sehr hohe Kundenfrequenz in der benachbarten Millennium City •Über 14 Mio. Besucher jährlich in der beliebten Shopping- und Entertainment Destination •Rund 1.000 kaufkräftige Bewohner in der neuen Wohnhausanlage Handelskai 100 •Über 3.000 m² Handelsfläche in moderner Grundausstattung •Beidseitig großzügige Schaufensterflächen •Edelrohbau nach Mieterwunsch adaptierbar •Parkplätze in der privaten Tiefgarage Der Standort besticht nicht zuletzt durch die benachbarte Millennium City – Mit einer durchschnittlichen Frequenz von 14 Millionen Menschen jährlich, ist die Millennium City eine der beliebtesten Shopping- und Entertainment Destinationen der Wiener und Wienerinnen. Die überdurchschnittliche Besucherfrequenz birgt großes Potential für diesen Standort.


Lage

Die Liegenschaft ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem und schnell aus allen Richtungen erreichbar. Die sofortige Anbindung an die wichtigsten Hauptachsen des Individualverkehrs ist durch die direkte Auffahrt zur A22 (Donauuferautobahn) gesichert. Schnellbahn S1, S2, S3, S7, S45 (Handelskai) U-Bahn U6 Bus 5A, 11A, 5B

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Milica Ljubojevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 353/06484 - vielen Dank!