Büro- und Lagerkombination (Kaltlager)

1040 Wien

€ 3.390,07
Gesamtbelastung
22,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Lager
Büroflächen
22,5 m2
Kellerfläche
68,5 m2
Nutzfläche
466,47 m2
Lagerfläche
326 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6812231
Anbieter-ID
965/819
Stand vom
13.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,65
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.390,07
Gesamt­miete
Netto
€ 3.390,07
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 290,07
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teeküche
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche mit Büro im 4. Bezirk, in der Karolinengasse in unmittelbarer Nähe zum Südtiroler Platz. Keine KFZ Werkstätte möglich!

Die Immobilie liegt im Innenhof eines Gebäudekomplexes und ist über eine Hauseinfahrt erreichbar. Die Zufahrt ist für Kleinlastkraftwagen geeignet und somit ideal für ein innerstädtisches Lager in top angebundener Lage des 4. Bezirkes.

Die angebotenen Flächen gliedern sich wie folgt  auf:
- ca. 326 m² Lagerfläche mit einer Raumhöhe von ca. 3,5m - 6,5m
- ca. 22,5 m² Büro
- ca. 68,5 m² Kellerlager
- 4 PKW - Garagenplätze mit ca. 49,47 m² davon sind derzeit 2 Garagenplätze der Lagerhalle zugeteilt

Die Immobilie wird unbefristet zur Vermietung angeboten.

Eine spannende Büro- und Lagerkombination in sehr guter Lage des 4. Bezirkes!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 965/819 - vielen Dank!