Büro- und Lagerflächen mit Top-Verkehrsanbindung!

2320 Schwechat

€ 2.041,88
Gesamtbelastung
272,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
272,25 m2
Nutzfläche
272,25 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
5698429
Anbieter-ID
2513
Stand vom
04.11.2020
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.041,88
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Aufzug
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
102.44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Der BUSINESS PARK bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die hellen Büros im zeitlosen Design sind mit einer Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar. Sie können darüber hinaus auch individuell angepasst werden. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6m50. Der Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken. ZUSAMMENFASSUNG KOSTEN UND ECKDATEN • Nettomonatsmiete: 2041,88 Euro (Euro 7,5 / m2) • Bruttomonatsmiete: 2.450,26 Euro incl. 20% Ust • BK incl. Lift, Heizung, Kühlung netto: 571,73 Euro (Euro 2,1 / m2) • BK brutto: 686,08 Euro incl. 20% Ust • Gesamtmiete incl. BK, Heizung / Kühlung und 20% Ust: 3136,33 Euro ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete • Kaution: 3-6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2041,88
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2041,88
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Heizwärmebedarf:102.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2513 - vielen Dank!