Büro- und Lagerflächen im IZ Süd!

2355 Wiener Neudorf

€ 9.115,40
Miete
1 302,2
m2

Objektdaten

Adresse
2355 Wiener Neudorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Nutzfläche
1 302,2 m2
Online-ID
3922563
Anbieter-ID
31105
Stand vom
03.06.2018
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 9.115,40
Gesamt­miete
Netto
€ 9.115,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 7.552,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.562,64
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
55.1 kWh/m2a

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Im wirtschaftlich leistungsfähigsten Gebiet Österreichs ist der Wirtschaftspark IZ NÖ-Süd fast schon zu einer kleinen Stadt angewachsen. Auf 280 ha Fläche (Grundstücke mit Industriewidmung) sind derzeit ca. 370 Unternehmen mit rund 11.000 Arbeitsplätzen angesiedelt.

 

Es handelt sich hierbei um eine Liegenschaft mit 4-stöckigen Bürokomplex und Lagerhallen, in welcher div. Teilflächen zur Vermietung stehen.

 

Derzeit können wir Ihnen Büroflächen von ca. 100m² bis 1.250m² und Lager von ca. 135m² bis 1.300m² anbieten.

 

Preise zzgl. 20% USt.

Büro

Nettomiete ab €8,20/m²

Betriebskosten €1,55 inkl. Heizung

 

Lager (Höhe ca. 6m)

Nettomiete €5,80/m²

Betriebskosten €1,20 inkl. Heizung

 

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

Energieausweis:

Bürohaus:     HWB   55,10 kWh/(m²*a)
Lagerhallen: HWB 130,10 kWh/(m²*a)

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Straßenbahn / Bus <6.000m
U-Bahn <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Dreisiebner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 31105 - vielen Dank!