Büro, Startup, mit Terrasse

1150 Wien

€ 2 370,00
Miete
4
Zimmer
157
m2

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Wohnfläche
157 m2
Etage
3
Baujahr
1992
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4205834
Anbieter-ID
mon 25544
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7 500,00
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 370,00
Netto­kalt­miete
€ 2 076,00
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
01.04.2021
Heizwärmebedarf
71.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.00
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Büro, zentral gelegen, hell und freundlich mit Terrasse! An der großen Kreuzung von der Johnstraße und der Felberstraße befindet sich ein modernes Bürohaus mit vier Stockwerken. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 10A, viele Parkplätze befinden sich in der Felberstraße, Tiefgaregenplätze können im Haus angemietet werden. Das Büro selbst liegt im hinteren Gebäudetrackt im dritten Stock ohne Lift. Das Objekt ist 157,27 qm groß und besteht derzeit aus 2 Büroräumen, zwei großen offenen Bereichen, die als Empfang oder Großraumbüros genutzt werden können. Alle haben selbstverständlich Internetanschlüsse. Weiters gibt es zwei WC mit Waschbecken für Herren und Damen und eine voll eingerichtete Teeküche. Vor der Bürotür befindet sich die teilweise überdachte Terrasse, die gemeinsam mit dem gegenüberliegenden Büro als Besprechungs- oder Relaxzone genutzt werden kann. Alle Räume sind ruhig und hell mit Blick in die Bäume des dahinterliegenden Gartens. Die Fenster haben Aussenjalousien, mit denen sich das Raumklima regulieren läßt. Denkbar wäre ein Beratungszentrum oder eben ein Büro. Nach der geplanten Nutzung entsprechenden Adaptierungsarbeiten kann das Objekt sofort bezogen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Büro sind, freue ich mich über Ihre Anfragen. Sie erreichen Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699/1963 08 20 oder per mail unter monnier@immoagency.at


Sonstiges

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Etienne Monnier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt mon 25544 - vielen Dank!