BÜRO-/PRAXISRÄUME in Innsbruck, Amraser-Straße zu vermieten
6020 Innsbruck
€ 1.430,00
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
3
Zimmer
Zimmer
108,3
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
108,3 m2
Nutzfläche
108,3 m2
Ladenfläche
108,3 m2
Etage
2
Online-ID
8123027
Anbieter-ID
2100154119
Stand vom
29.09.2023
Preise
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
(zzgl. Heizkosten)
(zzgl. Heizkosten)
Netto
€ 1.430,00
€ 1.430,00
Gesamtmiete
Netto
€ 1.100,00
€ 1.100,00
Nettokaltmiete
Netto
€ 1.100,00
€ 1.100,00
Heizkosten
Netto
€ 330,00
€ 330,00
Anmerkungen
Miete, BK u. HK ohne USt. und ohne Parkplatz
Ausstattung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energieausweis
Heizwärmebedarf
60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Parkmöglichkeiten insgesamt
3
Objektbeschreibung
Sie haben die Geschäfts-Idee - wir haben die passenden BÜRO-/PRAXISRÄUME dazu ....
Die Nutzfläche erstreckt sich auf 108,3 m² und teilt sich auf wie folgt.
- Foyer - Empfangsbereich
- drei Büroräume
- Abstellräume
- WC
- Bad mit Dusche
- Kaffeeküche
- Tresor vorhanden
- 3 Tiefgaragenplätze
- Miete € 1.100,00 zzgl. 20 % USt. - € 1.320,00
- BK und HK € 330,00 inkl. USt.
- TG-AP je € 70,00 zzgl. USt. - € 84,00
- BK TG je Abstellplatz € 9,76 inkl. USt.
- € 1.320,00 Miete inkl. 20 % USt.
- € 330,00 inkl. USt. BK und HK
- € 252,00 inkl. 20 % USt. - 3 Tiefgaragenplätze
- € 29,28 inkl. 20 % USt. BK Tiefgaragenabstellplätze
- € 1.931,28 Gesamtmiete inkl. 20 % USt. und 3 TG-AP
Mietnebenkosten.
- 3 BMM Kaution
- 2 oder 3 BMM zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar
Energiekennzahlen.
HWB 60
fGEE 3,36
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Kontakt
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
für Makler u. Verwalter
Mobil: 0699-18410 066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Ausstattung
sehr gute Lage mit guter Erreichbarkeit mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß
Lage
Die Geschäftsfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Amraser Straße. Ein Personenlift ist vorhanden.
Anfrage senden
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Frau Petra Huber
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Frau
Petra Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100154119 - vielen Dank!