Büro-/Praxisräume im Zentrum von Eisenstadt

7000 Eisenstadt

€ 921,42
Gesamtbelastung
3
Zimmer
92,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
92,21 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7654431
Anbieter-ID
120525
Stand vom
22.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.119,43
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 9,66
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 921,42
Gesamt­miete
Netto
€ 877,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 742,32
Haupt­miet­zins
Netto
€ 742,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 135,48
Heiz­kosten
Netto
€ 43,62
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Gültig bis
12.03.2028
Heizwärmebedarf
98.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1966

Perfekte Lage in der Fußgängerzone Diese sehr helle Gewerbeimmobilie befindet sich in idealer Lage - mitten im Zentrum von Eisenstadt. Das Objekt befindet sich im 1. OG mit Lift und ist barrierefrei. Es besteht aus 3 Zimmern, Kochnische/Garderobe, WC, Vorraum und einer großen Loggia. Die großen Fensterflächen, welche mit Innenrollos ausgestattet sind, lassen viel Licht in die Räumlichkeiten, welche sich hervorragend als Büro, aber auch als Praxis- oder Therapieräume eignen. Vom größten Raum hat man einen Ausgang auf die große Loggia, die in den Innenhof gerichtet ist und zu erholsamen Pausen einlädt. Beheizt wird mit einer Zentralheizung. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605


Lage

Das Büro befindet sich in bester Zentrumslage in Eisenstadt. Die Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten gibt es in umliegenden Parkplätzen und in Gehdistanz zu erreichenden Tiefgaragen.

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Vasicek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120525 - vielen Dank!