Büro, Praxis, Studio mit vielen Möglichkeiten!

1180 Wien

€ 930,00
Miete
3
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
126 m2
Nutzfläche
126 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4715297
Anbieter-ID
32547
Stand vom
25.02.2019
Ab­stand
€ 49.000,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 930,00
Separates WC
3
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
100 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gestalten Sie Ihr Büro in attraktiver Lage! 3 Zimmer und 126m²! Dusche, Toiletten und Einbauküche vorhanden! auch nutzbar als: +) Verkauf von Möbeln, Gegenständen, Mode, etc. +) Beratungstätigkeiten von Lebens-, Sozial-, Ernährungsberatung möglich. +) Therapeuten für Ihre Praxis auch möglich. Lebensmittelhandel und Gastronomie nicht möglich! Mietvertrag nicht optiert! Das Geschäftslokal wird gegen eine Ablöse von 49.000€ (VB) von der derzeitigen Mieterin übernommen. Die 3 Zimmer sorgen für hohe Flexibilität zur Gestaltung Ihres Firmensitzes. Die letzte Sanierung war 2012, Geschäftslokal befindet sich in sehr gutem Zustand. (Rechnungen vorhanden) zur Lage: +) U6 Währinger Straße +) Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 fußläufig erreichbar. +) Gürtelnähe Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 775 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 155
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 930
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Kravanja
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32547 - vielen Dank!