Büro / Praxis in TOP Lage mit perfekter Anbindung!

4600 Wels

€ 4.841,24
Gesamtbelastung
324,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
324,4 m2
Nutzfläche
324,4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4933453
Anbieter-ID
8527
Stand vom
04.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 19.368,00
Maklergebühr
9684.00 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.841,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.670,97
Separates WC
2
Aufzug
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87

Großzügige Bürofläche / Praxis im Herzen von Wels! Dieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die großzügige Bürofläche könnte in mehrere Büroräume aufgeteilt werden, mit einer Teeküche und 2 WC Anlagen lässt das Objekt keine Wünsche offen. Durch zwei getrennte Eingangsmöglichkeiten, ist es auch hervorragend für ein Gemeinschaftsbüro geeignet. Bürofläche: ca. 324,40 m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2641,89 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1207,57 zzgl 20% USt.
Heizkosten 184,91 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 806,87
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Gesamtbetrag 4841,24
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Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8527 - vielen Dank!