Büro/Praxis in Hausmening

3363 Hausmening

€ 1 080,00
Miete
102
m2

Objektdaten

Adresse
3363 Hausmening
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
102 m2
Online-ID
4579460
Anbieter-ID
960/41461
Stand vom
28.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
1.296,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1 080,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1 080,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 080,00
Fliesenboden
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
10.10.2026
Heizwärmebedarf
162 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.4
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Die sofort benutzbaren Büroräumlichkeiten befinden sich in sehr guter Lage in Hausmening. Die Nutzfläche von ca. 102 m² teilt sich in zwei größere und drei kleinere Räume auf. Zusätzlich zu diesen Räumlichkeiten ist die Mitbenutzung von zwei Besprechungsräumen (ca. 21 m² und ca. 18 m²), einer Teeküche und des WC möglich. Die Räumlichkeiten sind voll ausgestattet, das heißt für Sie als Mieter, dass sie die bestehende Möblierung benutzen können und so keine zusätzliche Investitionen für Möbel einkalkulieren müssen.

Auch für das Führen einer Ordination würden sich diese Räumlichkeiten sehr gut eignen. Der Vermieter wäre bereit, diesbezüglich notwendige Adaptierungskosten nach Absprache teilweise zu übernehmen.

In den angeführten Gesamtkosten sind nicht nur die Miete und Betriebskosten, sondern auch die Heiz- und Stromkosten enthalten. Diese Kosten sind fix und werden auch nicht durch eine jährliche Abrechnung erhöht, was Ihnen als Mieter natürlich böse Überraschungen erspart.

Dem Mieter stehen 3 eigene Parkplätze zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <500m
Bäckerei <250m

Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <6.750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

s REAL - Amstetten

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Schnettgen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/41461 - vielen Dank!