BÜRO - PRAXIS - GESCHÄFT - direkt am Marktplatz

Markt, 4271 St. Oswald bei Freistadt

€ 1.588,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Markt, 4271 St. Oswald bei Freistadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
6
Büroflächen
184 m2
Nutzfläche
184 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5380242
Anbieter-ID
9336
Stand vom
31.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.588,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 400,00
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In leicht erreichbarer Nähe der Bezirkshauptstadt Freistadt liegt die Marktgemeinde St. Oswald und ist seit langem ein beliebter Wohnort für jegliche Bewohnergruppen. Nicht alle Dienstleistungsbetriebe die man sich dort wünscht sind vorhanden. Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend. Das Einzugsgebiet der umliegenden Marktgemeinden, die nicht über so viel Potenzial verfügen, ist groß. Nicht alle suchen gerne für Gänge zu Versicherung, Rechtsanwalt, Therapie oder ähnliche Einrichtungen die Bezirkshauptstadt oder gar die Landeshauptstadt auf, daher bieten sich gerade in St. Oswald ungeahnte Möglichkeiten. Genau dieses Objekt ist der neue, optimale Standort für Ihr Büro/ Ihre Ordination/ Praxis/ Geschäft o. Ä. Die Räumlichkeiten befinden sich barrierefrei erreichbar, mitten am neu gestalteten Marktplatz, mit genug Parkmöglichkeiten. Zusätzlich können bis zu 5 Parkplätze im Hof angemietet werden und auch weitere Kellerflächen stehen zur Anmietung bereit. Vom Marktplatz aus gelangt man in ein großzügiges Foyer und danach in eine als Großraumbüro nutzbare ca. 30m²- Fläche. 3 abgetrennte Einzelbüros mit je ca. 20m² sind vorhanden. WC- Anlage und weitere kleinere Nebenräume befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Mitarbeiter- Sanitäranlagen sind im Keller situiert. Vorbereitet sind von der automatischen Eingangstür nach dem überdachten Gehsteigbereich alle anderen grundlegend wichtige Installationen wie Elektrik, Internet. Nehmen Sie bitte für weiterführende Informationen Kontakt mit mir auf oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 0676/841 420 234 oder 050/450-234 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 333,33 zzgl 20% USt.
Heizkosten 120,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 288,84
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Gesamtbetrag 1588
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Steininger
Eisengasse 12, 4240 Freistadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9336 - vielen Dank!