Büro, Praxis

5230 Mattighofen

€ 483,41
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
58,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
2.5
Büroflächen
58,41 m2
Nutzfläche
58,41 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7945334
Anbieter-ID
1300/6099
Stand vom
06.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.320,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 483,41
Kosten pro Wohnung
€ 194,89
Gesamt­miete
Netto
€ 425,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 321,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 162,41
Heiz­kosten
Netto
€ 58,41
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
236. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.830
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Mieteinheit befindet sich im Postgebäude 5230 Mattighofen, Salzburgerstraße 5, direkt oberhalb der Postfiliale. Die im 1. Stock gelegene Mieteinheit ist über das Treppenhaus oder über einen strassenseitig gelegenen Lift barrierefrei zu erreichen. Neben den beschriebenen Räumen ist in diesem Stockwerk auch ein Friseurgeschäft untergebracht. Das Mietobjekt besteht aus zwei getrennten Räumen mit einer Größe von ca. 38 und 20 m². Der kleinere Raum ist mit einem Küchenblock ausgestattet, der größere Raum liegt hofseitig und hat einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Hofseitig kann ein Parkplatz zusätzlich angemietet werden. Die derzeit angegebenen Heizkosten beziehen sich auf die vergangenen Jahre, auf Grund der massiv gestiegenen Gaspreise ist mit einer deutlichen Erhöhung der Heizkosten zu rechnen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 321 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 104 zzgl 20% USt.
Heizkosten 58,41 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,68
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Gesamtbetrag 580,09
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Heizwärmebedarf:236.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/6099 - vielen Dank!