Büro-, Ordination- u.o. Praxisflächen in guter Lage! Auch für Startups bestens geeignet!

3300 Greinsfurth

€ 9,60
Gesamtbelastung
23,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Greinsfurth
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
23,5 m2
Nutzfläche
23,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4105469
Anbieter-ID
16467
Stand vom
01.03.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 9,60
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
3
Konferenzräume
1
Aufzug
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Büro-, Ordination- u.o. Praxisflächen in guter Lage! Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss mit Lift in einer gemischt genutzten Immobilie in der West Side City in der Waidhofnerstrasse. Norma, Pagro, Kik, NKD, Energy Fitness und das Cineplex sind in diesem Gebäude die Ankermieter. Die Immobilie zeichnet aus durch: * ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung * Direkte Lage an der B 121 (Kreisverkehr) * ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt * City Bus Linie 7 und ÖBB vom Hauptbahnhof/Graben alle 30 Minuten Die jeweiligen Büros sind zum ausgebaut und können auch entsprechend des aktuellen Ausbauzustandes übernommen werden. Eine individuelle Raumaufteilung ist darüber hinaus ebenfalls möglich. Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten, vom Gemeinschaftsbüro, Großraumbüro bis zur Gemeinschaftspraxis, alles ist möglich. Nutzungsflächen von 25,5 bis ca. 300 m² stehen derzeit zur Verfügung. Kaution: 3 BMM BMM: ab € 8,-- /m² (genaue Info bei Anfrage!) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1,6
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Gesamtbetrag 9,6
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Heizwärmebedarf:59.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Brunner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16467 - vielen Dank!