"BÜRO, ORDINATION oder 7-Zimmer Wohnung!"

1230 Wien

€ 750.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
7
Büroflächen
192 m2
Nutzfläche
192 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6576872
Anbieter-ID
1626/21536
Stand vom
08.10.2021
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.30 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
58.2000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nähe Perchtoldsdorfer Heide, Endstation 60er Alles auf einer Ebene, STUFENLOS erreichbar (Rampe im Eingangsbereich)   Die ca. 192m² große Wohnung im 1. Liftstock wird derzeit als Ordination genutzt. Es wurden 2 Wohnungen mit ca. 99m² und 93m² zusammengelegt.   Das Objekt kann weiterhin als Ordination, Büro oder Kanzlei genutzt werden oder wieder als 2 eigenständige Eigentumswohnungen. Die Eingangstüren und die Anschlüsse für die Küchen sind vorhanden. Der Durchgang kann mit wenig Aufwand geschlossen werden. Raumaufteilung: Vorraum/Anmeldung, Durchgang/Schrankraum, Flur, 7 Zimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche und WC, 2 WCs, Abstellraum, Loggia Ausstattung: Sanitär (Bad, WC), Gasetagenheizung mit Warmwasser Aufbereitung, 2 Kellerabteile, Boden: Parkett und Verfliesung Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis 500m bis 2 Km erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Schwimmbad/Therme, Sportanlagen und Fitnessstudios, Ärzte, Psychotherapeuten und Apotheken   Öffentlicher Nahverkehr: Bus 250m, Straßenbahn 60er 270m, mit dem Bus 60A oder 255 in ca. 5 Minuten zum Bahnhof Liesing Startpreis ab EUR 750.000,-- *) *) Bieterverfahren, beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!   Monatliche Betriebskosten: EUR 406,60 zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 96,43   Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail-Adresse .

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl Edelhofer, akad.IM
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21536 - vielen Dank!