Büro/Ordination Nähe Rudolfstiftung

€ 992,52 Miete
3 Zimmer
71,39 m2
1030 Wien

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilientyp
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
71,39 m2
Nutzfläche
71,39 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3424402
Anbieter-ID
10412
Stand vom
27.11.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 135,84
Gesamtmiete
€ 992,52 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
3.00 MM
Kaution
€ 3.500,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Möbliert
Parkett
Teeküche
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
103.56 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Büro/Ordination Nähe Rudolfstiftung Zur Vermietung gelangt ein ca. 71,30 m² großes Büro, das auch als Ordination genutzt werden kann. Dieses befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses, welches auch über einen Treppenlift zu erreichen ist und gliedert sich wie folgt: Über ein Vorzimmer gelangt man rechter Hand in zwei Kabinetten, wobei diese hintereinander angeordnet sind und somit eines ein Durchgangszimmer ist und linker Hand in ein Fliesenwannenbad mit Waschtisch und ein separates Fliesen-WC mit Heizkörper. Des Weiteren gelangt man vom Vorzimmer aus in einen ca. 21,41 m² großen Raum, der z.B. als Büro oder Wartezimmer genutzt werden kann, durch eine Verbindungstür gelangt man in einen weiteren ca. 19,92 m² großen Raum, der auch vom Vorzimmer aus begehbar ist und welcher mit einer Teeküche (ohne Herd) ausgestattet ist und somit z.B. als Ordinationsraum genutzt werden kann. In beiden Räumen ist ein Fischgrät-Parkettböden verlegt. Sowohl die Landstraßer Hauptstraße als auch das Rennwegcenter sind bequem zu Fuß erreichbar womit beste Infrastruktur gegeben ist. Auch Kindergärten, Volkschule, Hauptschule, Mittelschule und AHS befinden sich in Gehweite. Öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die Straßenbahnlinie 71, Buslinie 77A und die S-Bahn. Die U3 kann in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Kostenaufstellung: Kaution: EUR 3.500,00 Provision (inkl. Ust): EUR 2.977,56 1. Miete (angemessener Hauptmietzin inkl. BK und Ust): EUR 992,52 Mietvertragsvergebührung: EUR 357,31 Gesamtbetrag: EUR 7.827,39 Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 713,9zzgl 20% USt.
Betriebskosten 113,2zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 165,42
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Gesamtbetrag 992,52
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Heizwärmebedarf:103.56 kWh/(m²a)

kubicek immobilien & investments

Ihr Ansprechpartner

Herr Geschäftsführer Thomas Kubicek
Donaufelderstraße 261, 1220 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10412 - vielen Dank!