Büro/Ordination mit repräsentativem Wohnsitz

3441 Judenau

€ 790.000,00
Kaufpreis
14.5
Zimmer
668 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3441 Judenau
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
14,5
Grundstück
607 m2
Büroflächen
668 m2
Kellerfläche
166 m2
Nutzfläche
668 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6427575
Anbieter-ID
2100/19546
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
€ 790.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
5
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.1000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.790
Baujahr
1980
Kfz-Stellplatz
5
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Büro/Ordination mit repräsentativem Wohnsitz Das exklusive Haus liegt in schöner Lage direkt vis-a-vis vom Schloss Judenau in der Region Tullnerfeld. Im Ergeschoß befindet sich ausschließlich die Büro bzw. Ordinationsfläche auf ca 156m². Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in das Obergeschoß zum großzügig angelegten Wohnbereich, geschmackvoll und modern ausgestattet. Die Galerie beherbergt weitere Schlafbereiche, einen begehbaren Schrankraum, sowie Bad und WC. 2015 wurde das Haus um einen Zubau mit weitläufiger und heller Wohnfläche, sowie einer Terrasse erweitert. Eine perfekte Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Judenau-Baumgarten, eine Marktgemeinde am Südrand des Tullnerfeldes bietet zwei Kindergärten, eine Volks- und Musikschule, sowie zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen. Kaufpreis: € 790.000,- Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Nemec
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19546 - vielen Dank!