Büro/Ordination/Kanzlei in bester Lage 2 Monate Mietfrei

3100 St. Pölten

€ 825,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Büroflächen
99 m2
Nutzfläche
99 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
6099801
Anbieter-ID
2100/19144
Stand vom
15.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.100,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 825,00
Kosten pro Wohnung
€ 277,64
Gesamt­miete
Netto
€ 825,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 593,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 231,37
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
197.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büro/Ordination/Kanzlei in bester Lage 1 Gehminute zum Hauptbahnhof Die ersten zwei Monate sind nur die Betriebskosten zu entrichten um den zukünftigen Mietern eventuelle Sanierungen und Umbauten zu ermöglichen. Durch die sehr gute Lage haben Sie den perfekten Standort um Ihr Unternehmen effektiv zu bewerben und noch mehr Kunden zu generieren. Das Objekt ist mit allen wichtigen technischen Gegebenheiten ausgestattet und schafft dank des hellen Ambientes, eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß direkt im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die Nutzfläche von ca. 99,82m² teilt sich wie folgt auf: * Flur, WC-Anlage * 5 großzügige Büroräume. * Küche * 2 Zimmer (Kabinett) Gesamtmiete: € 990,- inkl. BK Kaution 3 BMM, Strom und Heizung separat; Mietdauer unbefristet Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. 0664/15 696 54 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 593,63 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 231,37 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 165
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Holzer
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19144 - vielen Dank!