Büro, Ordination, Kanzlei, alles ist möglich!

1230 Wien, Liesing

€ 419.000,00
Kauf
3
Zimmer
106
m2

Objektdaten

Adresse
1230 Wien, Liesing
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
106 m2
Nutzfläche
106 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
4600816
Anbieter-ID
32868
Stand vom
12.04.2019
Kauf­preis
€ 419.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,50
Separates WC
1
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
57 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wien wächst.... und mit ihm auch der 23. Bezirk! Liesing ist dank seiner hohen Lebensqualität eines der dynamischsten Stadtentwicklungsgebiete in Wien. Nutzen Sie Ihre Chance und werden ein Teil davon. Die ca. 106m² sind perfekt auf 3 helle Räume aufgeteilt, sodass alles möglich ist. Ob Büro, Kanzlei oder Praxis, es ist für alles bestens geeignet. Der großzügige und helle Vorraum würde sich auch als Warteraum perfekt eignen. Eine kleine Küche/ Aufenthaltsraum und ein WC dürfen natürlich nicht fehlen. Alles ist modern und hochwertig eingerichtet! Der Standort ist perfekt erreichbar, egal ob mit dem Auto, der Schnellbahn, dem Bus oder zu Fuß. Wer einen zentralen Standort sucht ist hier genau richtig! Das Haus wurde Ende des 18. Jahrhunderts erbaut, ca. 2013 ist der gesamte Gebäudetrakt renoviert und modernisiert worden. Der alte Charme ging aber nicht verloren da die Straßenfront unter Denkmalschutz steht und dadurch erhalten blieb. Die gesamte Architektur wurde gut durchdacht umgesetzt und wer einen modernen Firmensitz sucht ist hier genau richtig. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Deutschmann
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32868 - vielen Dank!