Büro- oder Schulungsräume

4710 Grieskirchen

€ 2.614,80
Gesamtbelastung
278,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4710 Grieskirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
278,7 m2
Nutzfläche
278,7 m2
verfügbar ab
Sept.2019
Online-ID
5482974
Anbieter-ID
5981
Stand vom
25.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.614,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 814,80
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
7.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
198 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Mietflächen befinden sich im Objekt der Österreichischen Post AG, in dem auch die örtliche Postfiliale und hofseitig Busgaragen der PostBus GmbH untergebracht sind. Der Eingang in das Stiegenhaus erfolgt vom Turnerweg aus. In das Stiegenhaus gelangt man auch über den neu errichteten Personenlift an der Rückseite des Gebäudes (hofseitig). Bei dieser Mieteinheit im Erdgeschoss handelt es sich um eine geschlossene Einheit (eigener Bautrakt) mit einfach ausgestatteten Räumen (siehe Plan und Fotos). Derzeit könnte auch noch die im 1.OG liegende Mietfläche gemietet werden. Beide Einheiten wurden in den letzten Jahren von einem Unternehmen für Schulungszwecke genutzt. KFZ-Parkflächen im Hof können für EUR 25,00 netto je Stellplatz und Monat angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 444 zzgl 20% USt.
Heizkosten 235 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 435,8
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Gesamtbetrag 2614,8
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Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Konzern-Immobilien Post AG Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5981 - vielen Dank!