"Büro oder Praxis!"

2630 Ternitz

€ 1.345,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2630 Ternitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
4
Büroflächen
97 m2
Nutzfläche
97 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4545836
Anbieter-ID
5920
Stand vom
12.11.2019
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.345,00
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
65 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Neuwertiges Büro oder Praxis in Ternitz, barrierefrei!" Das barrierefrei Büro oder Praxis befindet sich im 2. Stock bzw. im Dachgeschoß. Es gibt eine behindertengerechte Rollstuhlrampe sowie einen behindertengerechten Lift bis in den 2. Stock. Klimaanlage ist im Büro in allen Räumen vorhanden. Raumaufteilung: Großzügiger Empfangsbereich, zwei Toiletten, zwei Büro- oder Praxisräume, Besprechungszimmer, Teeküche, hochwertige Büromöbel können dazu gemietet werden, Netzwerk- und Telefonverkabelung, Vollholzfußboden. Ebenso sind die Fenster und die Jalousien elektronisch zu öffnen und zu schließen. Die Küche ist mit Kochplatte, Mikrowellenherd, Geschirrspüler und Kühlschrank top ausgestattet. Die zurzeit vorhandenen Büromöbel können nach Vereinbarung gemietet werden. Zusätzlich gibt es auch noch die Möglichkeit ausreichend Kellerräumlichkeiten - bis zu ca. 100 - 120 m² um EUR 4,25/ m² anzumieten. Zwei Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Heizung (Fernwärme für Fußbodenheizung) muss vom örtlichen Anbieter bezogen werden, Strombezug nach freier Vereinbarung, hierzu sind vom Mieter eigene Verträge mit den Anbietern abzuschließen. Pauschalmiete: € 1.345,-- inkl. BK und 20% Mwst. zzgl. Heizungs- und Stromaufwand

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1345
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1345
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Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Werner Rupprecht
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5920 - vielen Dank!