BÜRO oder GESCHÄFTSLOKAL in TOP-LAGE + gute Sichtbarkeit! Ihr neues Büro oder Geschäftslokal wartet schon auf Sie, schnell zugreifen!

8010 Graz

€ 1.314,51
Miete
59,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
59,18 m2
Lagerfläche
12 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ab sofort!
Online-ID
5134838
Anbieter-ID
173654
Stand vom
07.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.800,00 €)
€ 4.800,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.314,51
Gesamt­miete
Netto
€ 1.314,51
Netto­kalt­miete
Netto
€ 950,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 364,51
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10 Jahr
Barrierefrei
Provisionsfrei
Fliesenboden
Parkett

BÜRO oder GESCHÄFTSLOKAL in TOP-LAGE + gute Sichtbarkeit! Ihr neues Büro oder Geschäftslokal wartet schon auf Sie, schnell zugreifen!

Werden auch Sie mit Ihrem Büro-/Geschäft ein erfolgreicher Teil der Stadt Graz:

Dieses zentrale Geschäftslokal bietet für viele Dienstleistungsbetriebe oder Unternehmenskonzepte die richtige Location! 
Dies vor allem deshalb, weil die Geschäftsfläche über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher gleichzeitig als Schauraum bzw. Empfangsbereich dient und in den rückwärtigen Bereich mit eingebunden werden kann. Ein eigener Sanitärraum rundet das Geschäftslokal ab.

Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden! 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

http://www.schantl-ith.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Dieses absolut zentrale Innenstadtlokal befindet sich in der Nähe des Tummelplatzes! Der zentrale Verkehrsknotenpunkt (Jakominiplatz) ist fußläufig in ca. fünf Minuten erreichbar. Die Opern-Tiefgarage befindet sich nur rund 280m entfernt. Die Stadt bietet rundum viele Schmanklern und ist allseits beliebt! Vor allem für Touristen ist Graz immer eine Reise wert: rote Dächer, Grazer Schloßberg inkl. Uhrturm, barocke Bauten, idyllische Innenhöfe und futuristische Kunst wie das Kunsthaus an der Mur und die Murinsel mit dem Café direkt im Hauptfluss der Steiermark. Hier trifft Kunst auf Kultur, südliches Flair auf moderne Lebensart, Genuss auf Erlebnis. Rundherum sind bereits viele Geschäftslokale (Frisöre, Lokale und Geschäfte) angesiedelt, wodurch man mit einer sehr hohen Frequenz rechnen kann!

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Schantl, BA, MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 173654 - vielen Dank!