Büro oder Atelierräumlichkeiten mit hervorragender Vehrkersanbindung

3130 Herzogenburg

€ 1.020,00
Gesamtbelastung
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3130 Herzogenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
150 m2
Nutzfläche
150 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5243746
Anbieter-ID
16545
Stand vom
21.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.610,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.020,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
87.37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Herrliche Büro oder Atelierräume in historischem Gemäuer und unmittelbarer Nachbarschaft zum Stift Herzogenburg. Die Büros sind in sehr ruhiger Lage und durch eine sehr gute Vehrkersanbindung bestens erreichbar. (Gesamtfläche 150m²) Die Räumlichkeiten befinden im 1.Stock mit eigenem Zugang und wurden 2010 saniert. Die Verkabelung wurde erneuert und EDV Anschlüsse einschließlich Server stehen zur Verfügung. Büroeinrichtung steht nach Wunsch zur Verfügung. Ebenso gibt es Küche, Besprechungsraum, Sanitäranlagen sowie 2 Parkplätze Strom und Heizung werden gesondert verrechnet. Eigenwärme Gas und Feste Brennstoffe. Es wird nur der tatsächliche Verbrauch berechnet. Die Miete beträgt € 725.- excl. Ust. Die Betriebskosten € 125.- excl. Ust. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 725 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 170
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1020
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:87.37 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Hansjörg Kössler
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16545 - vielen Dank!