Büro nahe dem Bahnhof Meidling

1120 Wien

€ 1.062,00
Kaltmiete, zzgl. NK
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
177 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4902951
Anbieter-ID
32596/4
Stand vom
29.10.2019
Preis pro m²
€ 6,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.062,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 309,75
Bad mit
Dusche
Klimatisiert
Alarmanlage
Teeküche

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand mit frisch sanierter Fassade. Ein hausinterner Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu der Bürofläche. Das Büro besticht mit einer effizienten Raumteilung und getrennten Sanitäranlagen. 

Das Objekt befindet sich in bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling. Durch die ums Eck liegende Arcade Meidling verfügt das Objekt über eine ausgezeichnete Nahversorgung. Direkt neben den Büros gibt es zwei Kaffeehäuser, sowie ein BIO Restaurant. In und um die Arcade Meidling können die Mieter nach Büroschluss noch jegliche Besorgungen erledigen, ein großer Billa, ein Standort der Drogeriekette Müller, sowie eine Apotheke sind nur einige Beispiele an Nahversorger die nur einigen Gehminuten entfernt sind.

Verfügbare Flächen:
ca. 177 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 7,80 - EUR 9,80/ netto/ m²/ je nach Ausstattung und Adaptierung
BK: EUR 1,75/ netto/ m²
 

Ausstattung:

  • Anschlüsse für Teeküche
  • Dusche
  • CAT 6 Verkabelung im 1.OG
  • Spiegelrasterleuchten im 1.OG
  • Getrennte WC Anlagen

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6                  
  • Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S70, S80                   
  • Straßenbahn:62       
  • Bus: 62A, 7A, 8A, 9A, 15A           

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Zillner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32596/4 - vielen Dank!