Büro nähe Kirschblütenpark mit großer Terrasse zu mieten, 1220 Wien

1220 Wien

€ 2.831,60
Gesamtbelastung
269,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
269,42 m2
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5700533
Anbieter-ID
109/31199
Stand vom
14.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 9,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.831,60
Gesamt­miete
Netto
€ 2.831,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.424,78
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.424,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 406,82
Aufzug
Heizwärmebedarf
100.35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Büro nähe Kirschblütenpark mit großer Terrasse zu mieten, 1220 Wien Dieses kompakte Büro befindet sich im grünen Herzen Wiens. Von der großen Terrasse aus hat man die Möglichkeit für ein paar Minuten abzuschalten und die Aussicht zu genießen. Die fünf Büroräume sind mit großen Fenstern ausgestattet und das Gebäude verfügt über einen Lastenlift. Durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Kagran ist dieses Büro optimal zu erreichen. Dort befinden sich außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Supermärkte. Zusätzlich befindet sich der Kirschblütenpark nur wenige Gehminuten entfernt. Verfügbare Fläche: Top 3-4 ca. 269,42 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,51 exkl. Heizkosten Ausstattung: Parkettboden Terrasse Lastenlift Kühlungsanschluss Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 25 Bus: 22A, 26A, 27A, 94A, Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Nikolaus Grablowitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/31199 - vielen Dank!