Büro mit Atrium

1150 Wien

€ 576,47
Miete
107,35
m2

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
107,35 m2
Etage
1
Baujahr
2002
Online-ID
4595221
Anbieter-ID
10853/1
Stand vom
08.03.2019
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,37
Netto­kalt­miete
Netto
€ 576,47
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 308,09
Anmerkungen
Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.

Objekt und Lage:

Das Objekt liegt im 15. Bezirk in der Nähe der Schmelz. Durch die fußläufig erreichbare Hütteldorferstraße ist beste Infrastruktur gegeben.


Das Großraumbüro befindet sich nahe dem Akkonplatz, in einem im Jahr 2002 errichteten Neubauobjekt der Architektengruppe Coop Himmelblau.

 

Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.

Der Mietpreis wird ab 22.08.2020 auf € 7,00/m²/Monat/netto exkl. BK angehoben!

 

Ausstattung:

  • Lift
  • Teppichboden
  • eingerichtete Küche 
  • Verkabelung vom Vormieter vorhanden
  • Atrium 
  • getrennte Sanitäreinheiten
  • Serverraum
  • Spiegelrasterleuchten
  • Gegensprechanlage 
  • Fernwärme
  • Lift
  • Fahrradabstellraum

 

Energieausweis wird nachgereicht!

 

Stellplätze:

Den PKW kann man vor dem Haus parken ohne langer Stellplatzsuche.

 

Verkehrsanbindung:

Die U3 und andere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut zu erreichen.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

DECUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Macho

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10853/1 - vielen Dank!