Büro mit Atrium

1150 Wien

€ 877,05
Miete
107,35
m2

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
107,35 m2
Baujahr
2002
Online-ID
4595220
Anbieter-ID
10853
Stand vom
11.02.2019
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,37
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 877,05
Gesamt­miete
Netto
€ 877,05
Netto­kalt­miete
Netto
€ 576,47
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,58
Anmerkungen
Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.

Objekt und Lage:

Das Objekt liegt im 15. Bezirk in der Nähe der Schmelz. Durch die fußläufig erreichbare Hütteldorferstraße ist beste Infrastruktur gegeben.


Das Großraumbüro befindet sich nahe dem Akkonplatz, in einem im Jahr 2002 errichteten Neubauobjekt der Architektengruppe Coop Himmelblau.

 

Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.

Der Mietpreis wird ab 22.08.2020 auf € 7,00/m²/Monat/netto exkl. BK angehoben!

 

Ausstattung:

  • Lift
  • Teppichboden
  • eingerichtete Küche 
  • Verkabelung vom Vormieter vorhanden
  • Atrium 
  • getrennte Sanitäreinheiten
  • Serverraum
  • Spiegelrasterleuchten
  • Gegensprechanlage 
  • Fernwärme
  • Lift
  • Fahrradabstellraum

 

Energieausweis wird nachgereicht!

 

Stellplätze:

Den PKW kann man vor dem Haus parken ohne langer Stellplatzsuche.

 

Verkehrsanbindung:

Die U3 und andere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut zu erreichen.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

DECUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Macho

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10853 - vielen Dank!