Büro mit 113m² im Industriezentrum Süd!

2351 Wiener Neudorf

€ 1.100,29
Gesamtbelastung
3
Zimmer
112,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Nutzfläche
112,85 m2
Etage
1
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6226815
Anbieter-ID
38927
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.100,29
Gesamt­miete
Netto
€ 1.100,29
Netto­kalt­miete
Netto
€ 925,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,92
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.10.2029
Heizwärmebedarf
52 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das Büro liegt mitten im IZ Süd und verfügt über etwa 112,85m² mit derzeit drei Büroräumen sowie einer Teeküche und getrennten WCs.

 

Hauptmietzins €925,37

Betriebskosten inkl. Heizung €174,92

Nettomiete €1.100,29 

Bruttomiete inkl. 20% USt. €1.320,34 

 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

Bei dem Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus dem selben Gebäude. 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Dreisiebner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 38927 - vielen Dank!