BÜRO-LOFT / ATELIER in TOP-LAGE!

Neubaugasse, 1070 Wien

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neubaugasse, 1070 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Büroflächen
88 m2
Nutzfläche
88 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5024539
Anbieter-ID
325
Stand vom
21.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.000,00 €)
€ 4.000,00
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.100,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.100,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.100,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Provisionsfrei
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.03.2022
Heizwärmebedarf
159 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

LOFT-ATELIER / BÜRO in HOFRUHELAGE direkt in der NEUBAUGASSE

Die LAGE spricht für sich!

Das ATELIER liegt in einem RUHIGEN INNENHOF eines sehr gepflegten, renovierten STIL-ALTBAUS

und wird je nach Vereinbarung für vorläufig ca. 5 Jahre BEFRISTET vermietet.

Nettopauschalmiete 1100,- EURO monatlich zzgl. 20% UST

Heizung (neue Gasetagenheizung), Warmwasser, Strom ist vom Mieter je nach Verbrauch zu bezahlen.

RAUMAUFTEILUNG:

  • 1 GROSSER RAUM
  • mit Kochnische mit kompletter Einbauküche
  • 1 Zimmer
  • Badezimmer
  • WC extra mit Waschbecken
  • Vorraum

Durch die GROSSEN FENSTER kommt VIEL LICHT in den HOHEN RAUM!

Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende DOKUMENTE (in KOPIE) vorzulegen: 

  • AUSWEISKOPIE
  • eventuel Firmenbuchsauszug
  • BONITATSNACHWEIS (zB. letzter EST-Bescheid)
  • KSV-AUSZUG

Bei MIETVERTRAGSABSCHLUSS ca. in BAR zu bezahen:

  • €  4.000,00   Kaution (ca. 3 BMM)
  • €     792,00   Mietvertragsvergebührung (Finanzamt)
  • €  3.960,00   Provision inkl. 20% USt.
  • €  1.320,00   1. Monatsmiete
  • --------------------------------------------------
  • € 10.032,00   GESAMT in BAR

ANFRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

IMMO AGENCY GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Hannes Einspieler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 325 - vielen Dank!