Büro in stark frequentierter Lage

4061 Pasching

€ 2 131,97
Miete
174,18
m2

Objektdaten

Adresse
4061 Pasching
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
174,18 m2
Nutzfläche
174,18 m2
Online-ID
3617508
Anbieter-ID
24426
Stand vom
04.12.2018
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 131,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 459,84
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
172.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

In einem Geschäftsgebäude in stark frequentierter Lage an der B 139 Kremstal Bundesstraße im Bereich Trauner Kreuzung sind zwei Büros sowie ein Geschäftslokal zu vermieten. Büro im 1. OG rechts Nutzfläche: ca. 116,92 m² Hauptmietzins: EUR 935,36 zzgl. 20% USt. Betriebskosten: EUR 257,22 zzgl. 20% USt. Gesamt: EUR 1.192,58 zzgl. 20% USt. Büro im 1. OG links Nutzfläche: ca. 174,18 m² Hauptmietzins: EUR 1.393,44 zzgl. 20% USt. Betriebskosten: EUR 383,20 zzgl. 20% USt. Gesamt: EUR 1.776,64 zzgl. 20% USt. Geschäftslokal im EG mit bester Sichtbarkeit durch die erdgeschossige Auslagenfront. Nutzfläche: ca. 118,32 m² Betriebskosten: EUR 260,30 zzgl. 20% USt. Hauptmietzins: EUR 1.005,72 zzgl. 20% USt. Gesamt: EUR 1.266,02 zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Viele Betriebe siedeln sich innerhalb der wenigen Kilometer zwischen dem Gewerbegebiet Harter Plateau und dem Haid Center an. Perfekte Lage in fußläufiger Entfernung zur Plus City.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:172.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Real-Treuhand Leonding

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