Büro im Zentrum

7071 Rust

€ 954,30
Gesamtbelastung
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7071 Rust
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
92 m2
Etage
1
Online-ID
6749271
Anbieter-ID
0001003542
Stand vom
17.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,6 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 954,30
Gesamt­miete
Netto
€ 954,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 14,00
Heiz­kosten
Netto
€ 90,30
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aus­stell­datum
09.02.2021
Heizwärmebedarf
147 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1964

Hier finden Sie ein schönes Büro, in dem Sie Ihre Geschäfte mit Freude tätigen können.

In Rust am Neusiedlersee, inmitten schöner alter Häuser befindet sich dieses Büro im ersten Stock über der Raiffeisenbank.

Ein idealer Standort mit hohem Imagewert.


Aktuell ist das Büro mit Möbel ausgestattet, die größtenteils darin verbleiben können. Mit 4 Räumen, WC, Waschraum und Vorraum können Sie Ihr Personal gut positionieren und können stilvoll Kunden empfangen.


Hier wird Ihnen das Arbeiten Freude machen!


Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.


Lage

Rust ist das Juwel am Neusiedlersee.


Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur, viele Lokale, Geschäfte, Weinbauern, usw.


Die Freistadt Rust ist mit rund 1900 Einwohnern der kleinste Verwaltungsbezirk Österreichs. Auf Grund der Tatsache, dass Rust eine Statutarstadt ist, werden die Angelegenheiten der Bezirksverwaltung in der Stadt selbst, am Magistrat der Freistadt Rust erledigt. Dieser befindet sich im Rathaus, Conradplatz 1. Der Bürgermeister hat dadurch auch die Stellung eines Bezirkshauptmannes. Es können daher am Rathaus Reisepässe erstellt werden, Gewerbeanmeldungen erfolgen, und vieles mehr.

Es hat historische Gründe, dass Rust eine Statutarstadt ist. Schon 1681, als das Burgenland noch zu Ungarn gehörte, wurde den Rustern das Stadtrecht verliehen. Nach dem Anschluss des Burgenlandes an Österreich wurden die beiden ungarischen Freistädte Eisenstadt und Rust zu österreichischen Statutarstädten, der Beiname Freistadt blieb erhalten.


Eisenstadt ist nur ca. 25 min mit dem Auto von Eisenstadt entfernt.

Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Roland Strejcek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001003542 - vielen Dank!